Beskrivning
**Description de la Propriété :** Nichée au cœur de Gourdon, dans la magnifique région naturelle de la Bouriane lotoise, cette propriété exceptionnelle offre une harmonie parfaite entre confort moderne et préservation de l'environnement. À seulement 4 km du centre de Gourdon, elle se trouve au bout d'un chemin paisible, garantissant tranquillité et intimité tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. La propriété s'étend sur un terrain verdoyant, agrémenté de forêts luxuriantes, de trois étangs, d'un lavoir et d'un ruisseau serpentant le long d'une douce pente. Ces éléments naturels, associés à un potager soigneusement aménagé, non seulement enrichissent l'espace de vie mais contribuent également à un écosystème sain et durable. Les choix paysagers ont été méticuleusement pensés pour minimiser l'usage de l'eau, tout en favorisant la biodiversité. Cette magnifique demeure écologique, construite en 2021, a été édifiée avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et tradition, et elle bénéficie encore de sa garantie décennale. Son isolation performante, améliorable grâce à un système de pompe à chaleur et de ventilation contrôlée, lui confère un classement énergétique rare, exceptionnellement élevé. À peine 1400 euros sont nécessaires pour la consommation énergétique annuelle, ce qui témoigne de son efficacité. Le plan en L de la maison offre un espace de vie vaste et lumineux, avec un grand salon majestueusement charpenté où la lumière naturelle inonde l’espace à travers de nombreuses baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, en chêne clair avec un plan de travail en ardoise, se marie harmonieusement avec le sol en béton ciré et donne sur un espace repas convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bains élégamment conçue. À chaque étage, le raffinement se retrouve dans chaque détail, avec des finitions de qualité qui font de cette maison un véritable bijou architectural. **Réflexion sur le Prix :** Avec un prix de 760000 euros, cette propriété se positionne non seulement comme un investissement dans un cadre de vie idyllique, mais également comme un bien rare sur le marché actuel. La beauté des paysages environnants, l'intégration harmonieuse de l'architecture et des espaces naturels, ainsi que les performances énergétiques exceptionnelles justifient cette valorisation. Un tel bien, alliant confort moderne et respect de l'environnement, représente une opportunité sans égale pour quiconque recherche une résidence unique en France.
