Beskrivning
**Description de la propriété** À seulement 30 minutes de NICE, ce charmant duplex de 85 m² est un véritable havre de paix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Avec sa terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée, cette propriété dispose de 4 chambres et ne nécessite aucun travaux. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, offrant ainsi un espace confortable pour la famille ou les invités. Parmi les avantages notables, mentionnons la rénovation de l'électricité et du chauffage en 2023, la taille généreuse de la terrasse, la luminosité inondante des pièces et le calme ambiant, le tout avec un parking à proximité. Sur le plan énergétique, cette propriété bénéficie d'une classe énergétique E pour une consommation annuelle de 326 kWh/m²/an, tandis que sa classe climat est notée B, ce qui indique un faible taux d'émissions de gaz à effet de serre de 10 Kg CO2/m²/an. Pour ceux qui envisagent d'acheter, ce bien est une excellente opportunité à ce prix de 220 000 €. Étant donné les rénovations récentes et l'emplacement idéal, cette dernière offre un bon rapport qualité-prix sur le marché actuel. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à vendre.