Beskrivning
Situé dans le charmant et paisible quartier de la Bouquerie à Condom, sous-préfecture du Gers (32), cet ensemble immobilier offre un cadre de vie idéal pour les familles, les amis ou même pour une activité de chambres d'hôtes. Composé de deux maisons, d'un studio, d'une grande cour, d'un puits, ainsi que d'une piscine et son pool house d'environ 47 m², ce bien dispose également de plus de 300 m² de garages et dépendances. La maison principale, récemment rénovée avec soin, s'étend sur plus de 115 m². Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine fermée, de trois chambres avec la possibilité d'en ajouter une sans travaux supplémentaires, ou d'aménager un dressing. Cette propriété est agrémentée d'une cave, d'un cellier/buanderie et d'un accès direct à la piscine, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. La deuxième maison, de plain-pied et d'environ 96 m², comprend une terrasse, deux chambres, un grand salon et une cuisine fermée. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager pour cette maison et le studio, aucun gros travaux ne sont requis, ce qui permet une occupation rapide. Ce bien se prête aussi bien à une utilisation personnelle qu'à une activité locative. Grâce à sa proximité avec les commodités et le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, il représente une belle opportunité d'accueil pour des hôtes en quête de découvertes. Avec la capacité d'hébergement dépassant les 12 couchages, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités : transformation en grande maison familiale, regroupement d'amis ou création d'une maison d'hôtes. La qualité de vie dans ce bien, ainsi que l'absence de vis-à-vis, est un atout majeur. Concernant le prix de vente, fixé à 399 000 €, il reflète les nombreux atouts de cette propriété, tant par sa situation que par ses caractéristiques. Pour un investissement dans un cadre aussi agréable, cela représente une excellente opportunité sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou des photos supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
