Beskrivning
**Description de la propriété :** Exclusivité : Cette magnifique maison entièrement rénovée est à découvrir dans la charmante ville thermale de Digne-les-Bains. Orientée plein sud, la propriété offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables dotées de salles de bain attenantes, une salle de sport, deux dressings, un grand sous-sol, ainsi qu'une agréable véranda et un jardin ensoleillé avec accès aux eaux du canal pour l'irrigation. **Aménagement intérieur :** Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour et cuisine ouverte de 42 m² - Une buanderie - Un W.C. indépendant - Chambre 1 de 16 m² avec accès à la terrasse et au jardin - Une salle d'eau avec W.C. - Un dressing de 6 m² - Une pièce/salle de sport de 21 m² Accès à un grand sous-sol - Véranda de 21 m² À l'étage : - Chambre 2 de 11 m² - Chambre 3 de 11 m² - Une salle de bains de 9,6 m² avec baignoire, douche et W.C. - Une salle d'eau de 6 m² avec W.C. séparé - Un dressing de 5 m² **Aménagement extérieur :** - Un abri de jardin - Possibilité de garer plusieurs véhicules - Propriété entièrement clôturée Cette demeure, récemment rénovée avec soin, allie modernité, confort et esthétisme, tout en conservant ses précieux détails d'origine. Elle bénéficie également d'excellentes performances énergétiques, avec un système de chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés. Le jardin est accessible aux eaux du canal, facilitant l'irrigation. **Commodités et environnement :** Idéalement située à proximité du centre de Digne-les-Bains et de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, hôpital, piscine municipale, cinéma, salle de concert, école d'art, théâtre et musées. De nombreuses promenades, pistes cyclables, espaces verts et sentiers de randonnée se trouvent à quelques pas. Digne-les-Bains est également réputée pour ses célèbres cures thermales et ses paysages à couper le souffle. La région des Alpes-de-Haute-Provence, avec plus de 300 jours de soleil par an, est mondialement connue pour sa production de lavande sur le plateau de Valensole, ses impressionnantes Gorges du Verdon et ses paysages idylliques. Parfaitement située entre la mer Méditerranée et les stations skiables, elle attire chaque année des touristes du monde entier en quête de nature, de détente, ou d'activités de plein air. **Remarques sur le prix :** Au prix de 446 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son emplacement privilégié, de ses finitions haut de gamme et de son potentiel locatif ou résidentiel. La rareté de biens de cette qualité dans la région, couplée à toutes les commodités et loisirs accessibles, en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
