Beskrivning
**Description de la propriété** Situé dans un endroit privilégié au cœur de la station de montagne de Montgenèvre, à 1860 mètres d'altitude, ce bien exceptionnel se trouve dans le cinquième plus grand domaine skiable au monde, celui de la Voie Lactée, qui s’étend sur 400 km et traverse les frontières française et italienne. Avec 80 % de ses pistes situées au-dessus de 1900 mètres, les passionnés de ski pourront profiter de cette destination jusqu'à 2800 mètres. Ce projet flambant neuf se situe à seulement 200 mètres des pistes, des remontées mécaniques et d'un parcours de golf de 9 trous, et comprendra 43 appartements allant de 2 à 5 chambres. À seulement 75 minutes de l'aéroport de Turin, l'accès à la station est facilité, et les appartements de 2 chambres doubles disposeront de surfaces intérieures allant de 67 à 78 m². Bénéficiant de 300 jours de soleil par an et d'une saison hivernale de près de 5 mois, cette nouvelle résidence alliant charme alpin traditionnel et luxe moderne sera construite selon les normes RT 2020 en matière d'isolation et de durabilité, tout en proposant des finitions haut de gamme et des équipements exceptionnels. Son architecture s'intègrera harmonieusement dans le paysage local, avec des extérieurs en pierre naturelle, en mélèze brossé et en crépi blanc. À l'intérieur, chaque appartement bénéficiera de grandes baies vitrées maximisant l'apport de lumière, créant des espaces lumineux et aérés, tandis que chaque propriété disposera de son propre espace extérieur sur le balcon ou la terrasse. Équipée de cuisines Bulthaup, de parquets en chêne Boen dans les pièces à vivre, les couloirs et les chambres, le tout agrémenté de chauffage par le sol et de carrelages Marazzi, chaque unité offre un confort harmonieux avec des marques européennes reconnues. Un parking souterrain sur deux niveaux sera à disposition pour que vous n'ayez pas besoin d'utiliser votre voiture une fois arrivé, grâce à la proximité de tous les commerces, restaurants, bars et autres commodités à distance de marche. Un local à ski de 82 m² avec des casiers privés et des chauffe-bottes, ainsi que des caves pour le stockage de vos effets personnels, seront également disponibles, sans oublier un complexe bien-être luxueux comprenant une piscine, un sauna, un hammam, une salle de gym et des salles de massage. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026, et c’est le moment idéal pour investir dans ce projet remarquable. **Réflexion sur le prix** Au prix de 755 000 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante, compte tenu de sa localisation enviable dans l'un des domaines skiables les plus réputés au monde. La combinaison de ses caractéristiques haut de gamme, de ses équipements modernes et de son emplacement à proximité immédiate des pistes de ski et des commodités en fait une offre qui pourrait se valoriser considérablement dans les années à venir. Les acheteurs potentiels pourraient trouver que cet investissement constitue une excellente valeur, surtout avec l'essor continu du tourisme alpin.