Beskrivning
**Description de la Propriété** Ardèche Sud - Aubenas Centre 07200 - À vendre : Maison idéalement située au cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Cette propriété vous offre un style de vie urbain pratique et confortable. La maison possède des espaces de vie spacieux et lumineux, avec des commerces, restaurants, écoles et transports en commun à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Elle comprend quatre chambres et de nombreux espaces de rangement, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d'un lieu central et fonctionnel, tout en offrant la possibilité de louer un appartement séparé. Un jardin de 533 m2 et une terrasse vous permettent de vous détendre à l'extérieur tout en profitant de la vie citadine. Cette maison a été bien entretenue, avec des installations électriques récemment mises à jour, des fenêtres à double vitrage, et une isolation dans les combles et le sous-sol. De plus, le chauffage central à pellets et le chauffe-eau solaire garantissent un confort optimal. Une légère remise au goût du jour serait souhaitable pour moderniser certains éléments selon les tendances actuelles. **À propos du prix :** Avec un prix de 281 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante compte tenu de sa localisation centrale et des commodités qu'elle offre. L'espace généreux et le potentiel locatif d'une partie de la maison ajoutent encore à sa valeur. C'est un investissement qui peut convenir non seulement à un foyer familial, mais également à ceux qui souhaitent exploiter le marché locatif. Un prix compétitif pour une propriété au cœur d'une région dynamique et recherchée !