Beskrivning
**Une Opportunité Rare sur le Marché !!!** Découvrez le charme irrésistible de cette maison de ville de 135 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, située dans le quartier prisé des Baumettes. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, du tramway et à quelques minutes seulement de la mer. La propriété se déploie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un grand séjour-cuisine lumineux de 35 m². La cuisine, ouverte, est entièrement équipée et aménagée, offrant une vue agréable sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier vous conduit vers 3 chambres confortables, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin est un véritable atout, avec un appartement indépendant de 3 pièces. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées. Deux cabanons de rangement complètent l'offre, offrant des solutions de stockage pratiques et fonctionnelles. De plus, 2 places de stationnement sont disponibles devant la maison, un avantage non négligeable dans cette zone prisée. Concernant son prix de 1 190 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans une des villes les plus attractives de la Côte d'Azur. Compte tenu de son emplacement privilégié, de ses aménagements de qualité et de son potentiel locatif avec l'appartement indépendant, ce bien est sans aucun doute un choix judicieux pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété unique à Nice.
