Beskrivning
**Description de la propriété** Maison individuelle en pierre et tuiles (156 m²), située dans un hameau, dans la région de SAINT MARTIAL SUR ISOP, avec un jardin d'une superficie de 1,06 acres (4 325 m²) comprenant une terrasse couverte. Le chauffage est assuré par un système central au fioul et un poêle à bois. L'eau principale ainsi qu'une source d'eau du puits sont disponibles. DPE : D - GES : E. Une grange en pierre et tuiles (88 m²) complète la propriété. Le terrain est attenant à la maison. La taxe foncière est de 290 euros par an. Un nouveau système d'assainissement est requis (10 000 euros). La propriété se trouve dans un hameau, donc des voisins sont à proximité. La maison est située à 10 km des commerces de Val d'Issoire. La grange est en mitoyenneté avec une autre propriété. Aucun route passante, ferme ou usine à proximité. **Réflexion sur le prix** À 143 000 euros, ce bien représente une opportunité intéressante dans un cadre paisible et rural. Avec ses 156 m² habitables et un terrain généreux de plus d'un hectare, il offre non seulement un espace de vie confortable mais aussi le potentiel d'un beau jardin ou d'une exploitation agricole modeste. Bien que des travaux tels qu'un nouveau système d'assainissement soient nécessaires, l'investissement de 10 000 euros pourrait être compensé par la valeur ajoutée de la propriété une fois remise à niveau. L'emplacement, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement tranquille, fait de cette maison un choix attrayant pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un projet de rénovation.