Beskrivning
**Description de la Propriété** Plein de caractère, cette maison en pierre avec un petit jardin et un excellent potentiel locatif pourrait être la maison de vacances idéale ou une résidence permanente. Située dans un quartier calme d'un charmant village, cette maison se trouve à proximité d'un très bon restaurant, d'une poste, d'une école, de courts de tennis, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme. Elle est à seulement 9 km du Pont du Gard, 6 km d'Uzès, et dispose de connexions pratiques vers les aéroports et les gares TGV de Nîmes (30 km) et d'Avignon (40 km). De plus, elle se situe à seulement 15 km de l'autoroute A9. **Agencement de la Propriété** La maison offre au rez-de-chaussée : * Entrée principale avec salon et cheminée * WC * Garage spacieux * Cave * Atelier/bureau (pouvant servir de chambre d'amis) * Salle de bain avec douche et toilettes À l'étage : * Cuisine entièrement équipée * Salle à manger avec terrasse surplombant le jardin * Salon avec cheminée * Chambre avec terrasse * Salle de bain avec baignoire, douche et toilettes Au deuxième étage : * 2 chambres avec salles de bain attenantes **Emplacement** Proche d'Avignon et de Nîmes, Uzès révèle un charme incomparable et une grâce latine. Ancien premier duché de France, il a conservé un magnifique patrimoine architectural. Uzès est une petite ville animée qui attire les visiteurs étrangers et locaux grâce à ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire. Nichée entre la Provence et le Languedoc, la région de l'Uzège est parsemée de charmants villages et dotée de vergers, de vignes et de chênes truffiers. C'est également un endroit idéal pour de nombreuses activités de plein air. **Pourquoi Choisir Cette Propriété?** Au prix de 498 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix pour ses nombreux atouts : son caractère unique, son jardin avec piscine, et sa proximité avec de belles villes et des commodités. Pour une maison de ce calibre et située dans une région aussi recherchée, le prix est très attractif, surtout considérant le potentiel locatif important qu'elle peut générer. Que ce soit comme projet de location saisonnière ou comme résidence principale, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement.
