Beskrivning
À vendre, ce charmant T3 traversant, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur dans le 4ème arrondissement de Marseille. C'est une opportunité à ne pas manquer, notamment grâce à sa situation privilégiée à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles et des commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété calme, parfait pour ceux qui cherchent une atmosphère paisible en milieu urbain. À l’intérieur, l’appartement offre une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec une surface totale d'environ 61 m². L'état général est bon, et les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, contribuant à un confort optimal. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d’une salle de bain et de WC séparés, rendant cet espace fonctionnel et agréable. À l'extérieur, un balcon côté cour et un jardin commun à l'arrière de la copropriété ajoutent des espaces de vie appréciables où se détendre. De plus, la vue dégagée depuis l’appartement accentue cette sensation d’ouverture et de luminosité. Pour plus de praticité, une cave de 5 m² offre un espace de rangement supplémentaire. En ce qui concerne le prix de 168 000 €, il représente une excellente opportunité pour un bien de cette qualité dans un quartier central de Marseille. Les prix de l'immobilier à Marseille, et plus particulièrement dans le 4ème arrondissement, tendent à augmenter, ce qui en fait un investissement intéressant. Ce T3 traversant est idéal pour les primo-accédants ou ceux souhaitant se constituer un patrimoine dans une ville dynamique et attractive. C'est une belle occasion de s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en profitant des avantages qu’offre la ville.
