Beskrivning
**Description du Bien :** À Draguignan, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique duplex d’exception de type 4, offrant 135 m² de surface au sol dont 128.87 m² de superficie habitable. Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement en angle bénéficie d'une triple exposition, ce qui lui confère une lumière naturelle remarquable. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire, qui mène à un spacieux séjour/salle à manger climatisé. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est accompagnée d'un cellier et ouvre sur une première terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Vous découvrirez également une belle chambre donnant sur une deuxième grande terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes à ce niveau. À l'étage, un bel escalier vous conduit vers deux spacieuses chambres mansardées, toutes deux équipées de velux électriques, un dressing indépendant et une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. Ce grand duplex vous séduira par ses volumes confortables, ses finitions de qualité, ses nombreux rangements et sa luminosité exceptionnelle. Les plus de ce bien : vendu avec un garage (environ 16 m²) dans le sous-sol sécurisé, climatisation réversible dans la pièce de vie, situation privilégiée, distribution optimale des pièces, belles terrasses et vue dégagée. **Avis sur le Prix :** Au prix de 389 000 €, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Draguignan. En tenant compte de sa taille, de ses prestations de standing et de sa situation géographique, ce montant est tout à fait justifié. Ce duplex fait partie des biens qui allient confort moderne et style de vie agréable. N'attendez pas pour découvrir ce bien exceptionnel !
