Beskrivning
**Description du Bien** Antibes, une magnifique vieille ville riche en patrimoine et en atmosphère détendue. Proche de Cannes, de Nice et de Sophia Antipolis. Superbe nouvelle résidence dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre et des plages. Résidence sécurisée, nichée dans son propre parc paysager avec une place centrale conviviale. Piscine entourée de jardins méditerranéens luxuriants. Appartements de luxe allant du studio au duplex de 4 chambres avec jardin. Prix variant de 280,000 à 650,000 euros. Espaces extérieurs privés pour tous et vues panoramiques pour quelques privilégiés. Remboursement de 20% de la TVA sur le prix d'achat pour les investisseurs. Gestion locative dédiée disponible pour un investissement sans soucis. Date d'achèvement estimée au troisième trimestre 2025. Antibes est une ville balnéaire sur la Côte d'Azur en France, située entre Cannes et Nice. Elle est célèbre pour son paysage emblématique d'anciens bâtiments perchés sur les remparts surplombant la mer, dominés par la tour du Musée Picasso. Les ruelles étroites et pavées de la vieille ville abritent de nombreux cafés et bars charmants, glaciers et boutiques, ainsi qu'un marché provençal animé. Antibes est également célèbre pour son port Vauban, la plus grande marina d'Europe, où d'énormes superyachts côtoient des bateaux de plaisance. Pour tout le glamour de son voisin Cannes, Antibes offre une ambiance plus calme et traditionnelle avec une atmosphère de plage détendue. Les plages de sable doré peuvent être appréciées dans la baie et les criques au sud de la ville, tandis que la partie nord propose de longues étendues de plages de galets avec des vues imprenables sur la vieille ville. Cette nouvelle résidence, entièrement clôturée et sécurisée, est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du centre et des plages. Elle comprend 4 bâtiments qui s'intègrent élégamment à leur environnement. Les espaces entre les bâtiments sont ornés de nature, de jardins paysagers et de chemins piétonniers. Une place conviviale, un jardin de détente, un terrain de pétanque et une piscine privée sont aménagés dans le parc de la résidence, où de nombreuses espèces de plantes indigènes ont été incluses pour offrir un affichage continu de couleurs et de fragrances au rythme des saisons. La grande variété de plantes comprend des citrus, des chênes, des oliviers, des tilleuls, des cèdres et une grande bougainvillier mise en valeur par la fontaine-lavoir à l'entrée piétonnière de la résidence. Cette nouvelle résidence propose une diversité de logements exceptionnels, allant des studios aux duplex familiaux de 4 chambres, orientés soit vers la mer, soit vers les montagnes, soit vers les jardins intérieurs. Chaque appartement comprend un espace extérieur privé tel qu'un jardin, un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Quelques privilégiés bénéficient de vues panoramiques spectaculaires du Cap de Nice au Cap d'Antibes, tandis que tous les appartements au rez-de-chaussée disposent d'un salon de double hauteur, apportant un volume supplémentaire et une lumière naturelle. Les finitions haut de gamme ont été soigneusement sélectionnées pour garantir le respect de l'environnement, des économies d'énergie, le confort et l’esthétique. **Réflexions sur le Prix** À 430,000 euros, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans le secteur immobilier français, particulièrement dans un lieu aussi prisé qu'Antibes. Le prix est compétitif, surtout si l'on considère les avantages associés à l'achat d'une nouvelle construction, notamment le remboursement de 20% de la TVA pour ceux qui choisissent de louer leur bien. La qualité de vie, le cadre paisible et les commodités proposées dans cette résidence exclusive justifient également cet investissement. En tenant compte des tendances du marché et de la demande dans ce secteur, le prix semble justifié et prometteur pour une future valorisation.