Beskrivning
**Description du Bien** Dans le charmant village de Marciac, niché au sud du Gers, ce somptueux manoir et ses dépendances offrent une expérience de vie unique. La propriété se compose de trois bâtiments distincts, chacun riche en caractère et en histoire. Le manoir principal, véritable bijou architectural, présente de superbes détails en pierre sculptée, des cheminées d'époque et un parquet raffiné. Au premier étage, un vaste hall d'entrée mène à de spacieux salons et à une grande salle à manger, ainsi qu'à la cuisine. À l'étage supérieur, quatre chambres confortables, dont deux avec salles de bains privatives, créent un espace de vie harmonieux. Les 3e et 4e chambres partagent une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion considérable, avec leur structure en toiture mansardée et de nombreuses fenêtres offrant de belles vues sur le village. Les dépendances incluent la "petite maison" de 35m² avec mezzanine, offrant un charmant espace de vie indépendant, ainsi qu'une ancienne étable rénovée sur deux niveaux, idéale pour être transformée en atelier d'artiste ou en logement supplémentaire. Un garage attenant complète cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, avec son pittoresque serre, sa piscine en pierre d'époque et son spa pour 6 personnes. Ce bien unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive. **Informations complémentaires :** Année de construction : 18ème siècle Surface : 1500m² Emplacement idéal à proximité des commodités et attractions de Marciac. Chauffage central au fioul Taxe foncière : 3 400 € Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Marciac, pour le prix de 695 000 €. Considérant l'ampleur et la richesse historique de la propriété, ainsi que son emplacement privilégié, ce prix représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui cherchent à s'offrir une demeure d'exception dans un cadre idylique. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le potentiel de ce manoir.