Beskrivning
Dans l'Aude, à seulement 20 minutes de Narbonne avec un accès routier facile, se trouve cette imposante maison de 237 m² habitables. Cette propriété unique comprend l'habitation principale, un appartement T2, ainsi qu'un magnifique moulin restauré en appartement. Vous profiterez également d'une piscine de 9x4 mètres, d'un abri pour voitures et d'un atelier, le tout sur une parcelle totale de 6425 m², dont une partie constructible. La partie principale de la maison se compose d'une cuisine équipée attenante à une véranda, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, ainsi que d'un espace nuit qui dessert quatre belles chambres, dont trois avec salle de bain privative, une bibliothèque et un bureau. Au rez-de-jardin, l'appartement T2 est joliment agencé avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé offre divers espaces, incluant la piscine, un local technique, et l'atelier attenant à un terrain constructible de 1100 m² clôturé. Vous découvrirez aussi une bâtisse en pierre agrémentée d'une douche, des toilettes, un lavabo et un abri voiture en bois ouvert sur deux côtés. Le moulin restauré est un vrai bijou, avec une pièce de vie confortable, un coin cuisine et une chambre. Cette propriété offre une multitude de possibilités : gîte, chambres d’hôtes ou même résidence secondaire. Son calme, combiné à un emplacement de qualité, en fait un bien unique à découvrir. Concernant le prix de 648 000 €, il se justifie par la diversité des espaces offerts, la qualité des aménagements intérieurs et extérieurs, ainsi que le potentiel de reconversion en logements locatifs. De plus, la surface habitable généreuse et la rareté de ce type de bien dans la région confèrent une valeur ajoutée à cet investissement. C'est une occasion rêvée pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et polyvalente dans un cadre serein de la région Occitanie.
