Beskrivning
**Réf : 03-4954.** Située entre Charlieu et Marcigny, en Saône et Loire, cette charmante maison de 2001 offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon spacieux de 40 m², avec un accès direct à une terrasse carrelée abritée et orientée sud, idéale pour profiter du soleil. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un espace accueillant distribue deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et une petite pièce pouvant servir de rangement ou bureau. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de volets en bois, garantissant confort et sécurité. Le chauffage central au fuel, complété par une cheminée et des convecteurs électriques à l'étage, assure une température agréable en toute saison. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie-chaufferie et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 1273 m² est agrémenté d'un abri voiture et bénéficie d'un assainissement individuel conforme. La classe énergétique est notée D, ce qui est raisonnable pour ce type de bien. Concernant le prix de 199 000 €, il représente une opportunité intéressante pour une maison moderne avec ces caractéristiques dans cette région paisible. La qualité de construction, la superficie généreuse et les équipements disponibles justifient cet investissement, surtout si l’on considère la vue imprenable et le potentiel d’aménagement du terrain. C’est une offre à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un cadre serein.
