Beskrivning
**Description du bien :** Exclusivité à Agde, présentez-vous cette villa contemporaine d'environ 340m², construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, abrite une spectaculaire piscine couverte et chauffée, un spacieux espace destiné au matériel de sport, un sauna/hammam, ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également une vaste salle de billard équipée d'un bar, idéale pour des moments de détente et de convivialité. À l'étage, vous serez séduits par une pièce de vie généreuse de plus de 100m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre en grand sur une belle terrasse orientée sud grâce à des baies à galandage. Ce niveau dispose également de trois suites, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain, offrant ainsi un confort optimal à ses occupants. En complément, un garage de 42m² et un terrain de pétanque viennent enrichir cette belle propriété. Située à seulement 5 minutes des plages, du port et du Golf du cap d'Agde, et à 45 minutes de Montpellier, cet emplacement privilégié ajoute encore à son attrait. **Réflexion sur le prix :** Le prix demandé de 850 000 € pour cette villa contemporaine reflète la qualité exceptionnelle de la construction ainsi que les équipements haut de gamme qui y sont intégrés. L'intégration d'espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, associés à une surface généreuse et à une localisation enviable, fait de cette propriété un bien rare sur le marché. Investir ici, c'est choisir un cadre de vie alliant confort, luxe et accessibilité aux commodités locales, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de biens d’exception.
