Beskrivning
**Description de la Propriété :** Découvrez ce magnifique domaine de chasse s'étendant sur une superficie totale de 177 hectares, situé dans l'Aude, au cœur de la splendide Montagne Noire. L'ensemble bâti offre des prestations de qualité visant à accueillir au mieux vos convives, qu'il s'agisse de participants à des journées de chasse, de séminaires ou même de mariages. Ce domaine comprend : - Divers logements meublés et loués à l'année, dont 6 chalets de 28 m², un chalet de 35 m², ainsi que 6 gîtes spacieux allant de 130 à 140 m². - Une grande salle de réception d'environ 160 m², complétée par un bar de 60 m², idéale pour des événements mémorables. - Une cuisine équipée indépendante pour tous vos besoins culinaires. - Une vaste piscine de 14 x 4,5 m accompagnée de vestiaires pour profiter des journées ensoleillées. - Une écurie bien conçue avec 7 box, s'étendant sur 180 m². Le domaine est entièrement clos et se compose de 105 hectares de bois et de parcelles gérées (avec un Plan Simple de Gestion), de 70 hectares de terres et de prairies (incluant des Droits à Paiement de Base), ainsi qu’un lac collinaire d’environ 1 hectare. Pour les amateurs de chasse et les amoureux de la nature, ce bien représente une opportunité unique de combiner passion et rentabilité économique. Au prix de 1 670 000 €, ce domaine offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un cadre naturel à couper le souffle, tout en permettant de développer diverses activités lucratives. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un patrimoine immobilier capable de générer à la fois des revenus et des souvenirs inoubliables.
