Beskrivning
Voici une belle opportunité d'investissement à Montpellier, dans le quartier prisé de Saint Eloi. Ce charmant T2 en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec accès à une seconde terrasse, accompagnée d'une salle de bains moderne. De plus, ce bien dispose d'un garage en sous-sol, type box fermé, un atout indéniable dans cette zone. Actuellement loué meublé, il génère un revenu locatif de 651,00 euros par mois hors charges, ce qui en fait un choix intéressant pour les investisseurs. Avec une taxe foncière de 1 049,00 euros (comprenant 188,00 euros de Taxe d'Ordures Ménagères récupérables), cet appartement représente une belle opportunité à 170 000 euros. Le prix semble justifié par le potentiel locatif et la qualité des espaces offerts. C'est un bien à ne pas manquer si vous cherchez à investir dans une ville dynamique comme Montpellier, avec un marché locatif en pleine croissance.
