Beskrivning
Offrez à votre activité une visibilité exceptionnelle avec ce local commercial de 36 m², entièrement rénové et climatisé, prêt à accueillir votre projet. Situé en plein cœur de Béziers, dans un quartier animé à proximité de l'IUT et de la Médiathèque, ce bien est parfait pour une profession libérale ou commerciale. Le local est composé d'un premier bureau lumineux, d'un second bureau, d'un coin détente/kitchenette, ainsi que d'un WC. De plus, il est vendu avec une place de parking privée, et bénéficie de la proximité d'un parking gratuit, idéal pour accueillir facilement votre clientèle. Ce bien présente un potentiel de revenus locatifs intéressants, avec une estimation de 600 euros hors charges par mois, ce qui représente un rendement net de près de 7.43 %. Pour un investisseur avisé, c'est une opportunité à ne pas manquer ! La qualité de la rénovation et son emplacement stratégique en font un choix judicieux à ce prix. À 79 500 euros, ce local offre un rapport qualité-prix attrayant dans un marché immobilier dynamique. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce lieu !
