Beskrivning
Perchée au sommet d'une petite colline dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre à Nice, cette somptueuse villa contemporaine incarne le luxe et l'intimité. Offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer Méditerranée, cette propriété d'exception s'étend sur 240 m² d'espace habitable, comprenant une villa principale de 192 m² répartie sur trois niveaux, deux appartements indépendants de 24 m² chacun, ainsi qu'une buanderie de 24 m², facilement convertible en un troisième appartement. Le domaine s'étend sur un terrain isolé de 4 000 m², entouré de végétation luxuriante, de bois et d'arbres fruitiers, bénéficiant d'une exposition optimale tout au long de l'année. Une terrasse sur le toit de 300 m², dotée d'une piscine, unit toutes les unités de vie et promet des moments inoubliables dans un cadre exceptionnel. À l'intérieur, la villa se distingue par ses hauts plafonds, son design moderne et des finitions de haute qualité. Parmi les équipements, on trouve une cave à vin sophistiquée, un grand parking et un garage avec borne de recharge électrique, ainsi qu'un système d'alarme complet pour la sécurité optimale de ses occupants. Le premier étage abrite un dressing bien aménagé et une salle de fitness, offrant un accès direct à la vaste terrasse sur le toit. La suite parentale, située sous un charmant toit en pente au dernier étage, constitue une véritable retraite, alliant confort et style grâce à des finitions soignées. Avec ses deux (et potentiellement trois) appartements indépendants, cette propriété est une parfaite opportunité pour un projet de bed-and-breakfast ou une maison d'hôtes haut de gamme. C'est un investissement judicieux, idéalement situé au cœur de la Côte d'Azur. Concernant le prix de 1 975 000 €, il reflète pleinement la qualité exceptionnelle de cette propriété et son emplacement privilégié. À Nice, les biens de cette envergure, offrant tant d'intimité et de commodités, sont rares sur le marché. Ce tarif semble donc justifié, considérant à la fois le potentiel de revenus locatifs et l’exclusivité que cette villa offre. C’est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés en quête d’un bien de prestige sur la Riviera.
