Beskrivning
Philippe Joué vous présente cette charmante maison, située à seulement 8 minutes de Joigny et de la sortie A6, vous reliant directement à Paris. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété est un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvrant sur une jolie véranda bien exposée, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande chambre double avec un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, un dégagement avec un coin salon dessert trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses deux bureaux pouvant facilement être transformés en chambres ou en espace de travail, une buanderie, un garage d'environ 65 m², et une cave pour stocker vos meilleurs crus. À l'extérieur, la grande terrasse d'environ 40 m² offre une vue panoramique imprenable. Une belle piscine couverte de 10 m x 5 m complète ce cadre idyllique, le tout sur un terrain clos et arboré de 2400 m². Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une pompe à chaleur, garantissant une climatisation dans toutes les pièces. Le double vitrage assure une isolation optimale. Concernant le prix de 288 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer, compte tenu des prestations de qualité et de la localisation stratégique de la propriété. Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix, surtout pour une maison familiale aussi spacieuse et bien équipée. N’hésitez pas à saisir cette chance rare de devenir propriétaire d’un bien qui allie confort, espace et proximité des commodités.
