Beskrivning
Nice || Vieux NICE Rentabilité de 10% ! Découvrez le charme et l'authenticité de cet appartement situé en plein cœur du quartier historique de Nice. Avec une superficie de 90m² en surface au sol et 80m² loi Carrez, cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové. Il présente de magnifiques parquets massifs, du double vitrage et une isolation performante des murs, sols et plafonds. Situé au rez-de-chaussée, avec une entrée directe sur rue, cet appartement est étonnamment calme. Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine américaine (italienne) aménagée et équipée, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une seconde chambre et une pièce voûtée qui a beaucoup de caractère. Capable d'accueillir de 6 à 8 couchages, il est idéal pour une location saisonnière, laquelle est autorisée. Cet appartement est vendu entièrement meublé, ce qui représente un véritable atout pour les investisseurs. Une cave, accessible de plain-pied, complète ce bien. Concernant son prix, à 369 000€, il est très compétitif pour le secteur de Nice, surtout compte tenu de la rentabilité potentielle élevée de 10%. L'emplacement privilégié, combiné à un bien entièrement rénové et meublé, en fait une offre rare sur le marché. C'est une excellente opportunité pour quiconque désire investir dans un bien attractif au cœur de la Côte d'Azur.
