Beskrivning
Philippe Mogier et Martine Dugat vous présentent en exclusivité ce sublime appartement bourgeois de 4 pièces, accompagné d'un studio indépendant, pour une superficie habitable totale de 176 m². Niché au cœur de Vichy, cet appartement d'exception réside dans un immeuble prestigieux à la belle façade sculptée, chargé d'histoire. Autrefois, dans les années 1900, ce bâtiment a même abrité le Grand Marché, reconnaissable de loin grâce à son dôme couvert de grès émaillé bleu. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement saura vous charmer par son ambiance, ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère distinctif. En entrant, vous serez accueilli par une magnifique entrée de 16 m² menant aux pièces principales. Le vaste séjour double de 50 m², illuminé par de grandes fenêtres et revêtu d'un parquet ancien en pose chevron, vous séduira par ses hauts plafonds ornés. La cuisine dinatoire de 14 m², entièrement équipée, complétera cet espace de vie convivial. Au bout du couloir se trouve un bureau de 22 m², qui peut également servir de chambre, agrémenté de nombreux rangements. Vous trouverez aussi une salle d'eau attenante avec un espace pour une douche, un meuble vasque et des WC. Le second couloir dispose de grands placards et mène à un WC indépendant avec lave-main, une buanderie de 2,6 m² ainsi qu'une belle chambre de 24 m² avec cheminée décorative, donnant sur la cour et dotée d'une splendide salle d'eau de 4 m². En prime, le même palier offre une chambre indépendante de 19 m², comprenant une entrée, une chambre avec porte-fenêtre de 14,6 m², et une salle d'eau avec douche et WC. Ce bien rare est situé au cœur de notre magnifique ville de Vichy, à proximité immédiate des commerces, des services, et à quelques minutes à pied de l'Opéra, du Parc des Sources et des parcs. Ce bien a été rénové avec goût il y a quelques années et bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz de ville pour l'appartement et de radiateurs électriques pour le studio. Les détails qui font la différence, tels que les fenêtres à double vitrage, les persiennes, les parquets anciens, les hauts plafonds, ainsi que les corniches et moulures anciennes, ajoutent au charme de cet appartement. Une cave en sous-sol est également incluse. Concernant le prix de 530 000 €, il s'inscrit parfaitement dans le marché de l'immobilier de Vichy, surtout pour un bien de cette qualité et dans cet emplacement central. La demande pour des biens comme celui-ci reste forte, rendant cet investissement non seulement attrayant pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, mais aussi pour les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un bien d'exception au cœur de Vichy.
