Beskrivning
La Ciotat - Quartier des Crêtes : Villa de 140 m² avec Dépendances et Potentiel Locatif. Découvrez cette villa située dans le quartier prisé des Crêtes à La Ciotat, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 780 m². La propriété se compose d'un logement principal de 100 m² de plain-pied, agrémenté d’un appartement indépendant de 42 m², parfait pour des revenus locatifs ou pour recevoir famille et amis. **Description de la maison :** - Un séjour spacieux en forme de L, inondé de lumière, s’ouvre sur une terrasse orientée Sud et Est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. - Cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour des repas conviviaux. - Deux chambres confortables, apportant calme et sérénité. - Salle d’eau à rénover et WC séparé. - Grand cellier-buanderie et de nombreux rangements complètent le bien. **Appartement indépendant :** Au niveau inférieur (R-1), découvrez un appartement de 42 m² comprenant : - Un salon, - Une chambre, - Une salle d’eau avec WC, - Un coin cuisine, le tout disposant d'une entrée et d'une terrasse indépendantes. **Dépendances et atouts supplémentaires :** - Garage de 27 m² avec un espace atelier, - Cave idéale pour le stockage ou un atelier de bricolage, - Chauffage électrique à inertie et climatisation réversible dans le séjour. Le potentiel locatif est intéressant, ce qui en fait une option séduisante pour les investisseurs, tout en restant une option de maison familiale avec un espace privatif. Cette villa représente une occasion unique pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la polyvalence dans un cadre exceptionnel. Un rafraîchissement est à prévoir pour profiter pleinement de tout le potentiel de ce bien. En ce qui concerne le prix de 595 000 €, il semble refléter les caractéristiques attrayantes de cette villa et la demande croissante dans la région de La Ciotat. Avec un montant raisonnable par rapport à la superficie et aux différentes fonctionnalités qu'offre cette propriété, elle pourrait même se révéler être un bon investissement à long terme, que ce soit pour y vivre ou pour la location. Ne tardez donc pas à visiter cette maison aux multiples atouts !
