Beskrivning
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les majestueuses Pyrénées. Située dans un cadre idyllique, cette résidence de prestige allie prestations haut de gamme et design contemporain. À seulement 5 minutes en voiture du cœur de Lectoure, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires. Construite en 2017, cette propriété dispose d'une superficie habitable généreuse de 160 m². Le vaste espace de vie de 80 m², baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Vous pourrez accéder à une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter du soleil et des douces soirées. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 26 m², offrant un véritable havre de paix et un accès direct à une grande terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, alliant confort et fonctionnalité. Le confort est également assuré par le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et la climatisation qui garantissent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Un cellier de 12 m², comprenant des rangements et un point d'eau, ainsi qu'un garage de 20 m², également équipé de rangements, ajoutent à la praticité de ce bien. Vous pourrez profiter d'une piscine de 11x4 m au chlore, idéale pour se rafraîchir durant les étés chauds, ainsi qu'un jardin arboré et entièrement clôturé de 2000 m², offrant intimité et tranquillité. Un abri de jardin de 10 m² à l'arrière du terrain est prévu pour le rangement des outils de jardinage. Sécurisée par des volets électriques, un portail d'entrée électrique et un visiophone, cette propriété combine sécurité et commodité au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. **Pensée sur le prix :** Au prix de 595 000 €, cette maison d'architecte représente un investissement solide dans un marché immobilier dynamique. Le rapport qualité-prix est indéniable compte tenu de ses prestations de haut standing, de son emplacement privilégié à proximité des commodités, et de son design moderne. Avec certains meubles négociables directement avec les propriétaires, cette offre devient d'autant plus attrayante pour un futur acquéreur. Si vous recherchez une propriété alliant confort, esthétique et tranquillité, cette maison mérite votre attention. N'hésitez pas à envisager une visite pour découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle a à offrir.
