Beskrivning
Nîmes, Quartier Puech du Teil, Appartement / Maison, 99m² habitables avec cour, garage et caves. Situé en face du stade Marcel Rouvière, ce charmant appartement en copropriété d'une maison de ville vous attend pour une visite rapide. D'une superficie de 99m², il se compose au premier étage d'un salon-salle à manger lumineux de 26m², qui donne accès à une magnifique terrasse de 21m². La cuisine de 10m², également avec accès à la terrasse, est parfaite pour les repas en plein air. Il dispose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, ainsi que deux pièces au sous-sol qui peuvent servir de salle de jeu ou de caves. De plus, la propriété offre la possibilité de stationner deux voitures sur le terrain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les peintures et la mise au goût du jour de la salle d'eau et de la cuisine, permettant ainsi de personnaliser l'appartement à votre goût. Les points forts incluent l'absence de charges de copropriété (avec seulement deux propriétaires), une vue apaisante sur la verdure et le stade, un cadre calme, la grandeur des chambres, ainsi qu'un ensoleillement optimal du salon, de la cuisine et de la terrasse. Avec un prix de 159 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché de Nîmes, surtout compte tenu de l'espace disponible et de son emplacement recherché. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un rapport qualité-prix attractif. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements... La propriété est soumise au statut de la copropriété.
