Beskrivning
Cannes, 3 pièces avec 2 terrasses, à deux pas du centre-ville dans une résidence très moderne et prisée. Cet appartement, d'une superficie d'environ 63 m² en rez-de-jardin, est idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'une piscine et d'un ascenseur. L'espace est bien conçu avec un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentés de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la première terrasse d'environ 7 m², parfaite pour des moments de tranquillité sans vis-à-vis. Les deux chambres, astucieusement agencées, disposent chacune d'un placard et de leur propre salle d’eau/salle de bain. De plus, elles partagent une magnifique seconde terrasse de 19 m², idéale pour profiter du soleil azuréen. L'appartement comprend également des toilettes séparées, un grand dressing, ainsi que des placards dans l’entrée et le salon. Un garage fermé avec espace de rangement en sous-sol et accès direct par ascenseur vient compléter ce bien. La rue d'Antibes, le Palais des Festivals et la plage de la Croisette sont accessibles en 15-20 minutes de marche, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bus n°4 (place Lochabair) à proximité de la résidence permet de rejoindre facilement la gare de Cannes, et le bus n°81 relie la gare de Cannes au terminal 2 de l'aéroport de Nice. Pour votre confort, vous trouverez supermarchés, boulangeries et autres commerces à seulement 600 m de la résidence. En ce qui concerne les charges, elles sont prévisionnelles à 241 € par mois, et les dépenses énergétiques annuelles moyennes se situent entre 625 et 845 €. Pas de procédures en cours. Pour une propriété située dans un quartier aussi recherché que Cannes, le prix de 477 000 € est raisonnable, surtout compte tenu des prestations offertes, de la sécurité de la résidence et de la proximité des commodités. Cela représente une belle opportunité d'investissement, tant pour un achat personnel que pour une location saisonnière, dans une destination prisée des touristes et des habitants.
