Beskrivning
À seulement 10 minutes de Mirepoix, cet ensemble immobilier rare comprend une maison bourgeoise spacieuse de 283 m² habitables ainsi qu'une maison attenante à rénover, le tout sur un parc clôturé et arboré d'environ 3000 m². La maison principale offre un hall d'entrée, un vaste séjour de 47 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, et un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une buanderie/chaufferie et des toilettes. À l'étage, l'espace est distribué par deux escaliers, ce qui est idéal pour des chambres d'hôtes, avec quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes. Le chauffage central assure un confort optimal et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez aussi d'un grand grenier pour le stockage. La maison attenante d'environ 140 m² est à rénover et dispose de deux entrées indépendantes, parfaites pour créer un gîte. Un auvent en pierres de 108 m² ainsi que de petites dépendances de 40 m² ajoutent encore aux possibilités d'aménagement de cet espace. Avec de nombreuses options envisageables, que ce soit pour des chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille, ce lieu respire le calme et la sérénité. Concernant le prix, à 395 000 €, cette propriété représente une belle opportunité, considérant sa taille, son potentiel de rénovation et la tranquillité qu’elle offre. Le marché immobilier dans cette région de la France conserve une demande élevée, et ce bien, avec ses nombreuses caractéristiques, pourrait très bien se distinguer comme un investissement intelligent, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet commercial.
