Beskrivning
À Bouniagues, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021, offrant une surface habitable de 145 m² sur un terrain constructible de 10 794 m². Nichée sur les hauteurs, à seulement 6 km de Bergerac, cette superbe maison se distingue par sa luminosité, son calme et son absence de vis-à-vis, tout en étant exposée plein sud, offrant une vue imprenable et un panorama exceptionnel. Elle se compose de : - Un hall d'entrée de 5,37 m² avec placard équipé de penderies et rayonnages. - Une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², incluant un grand salon et une salle à manger. - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec deux plans de travail, donnant sur une terrasse qui offre une vue splendide au sud et à l'est. - Une chambre parentale de 14 m² à l'est avec son dressing entièrement aménagé et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire. - Deux autres chambres de 14 m² à l'ouest. - Un bureau de 6,60 m². - Un second dressing de 5,27 m², situé entre les deux chambres. - Un cellier buanderie de 8 m² avec rayonnage. - Une salle d'eau de 10 m², dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble avec double vasques et d'un sèche-serviette. - Un WC indépendant de 1,70 m² avec lave-main. - Une véranda de 20 m², entièrement isolée et chauffée. Cette villa est équipée d'un système de domotique et de volets roulants électriques. Elle est construite selon les normes NF, garantissant une qualité supérieure grâce à un constructeur de renom. Le confort est assuré par un plancher chauffant avec une pompe à chaleur air-eau. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de 10 794 m², où vous pouvez envisager de revendre une partie du terrain constructible pour un ou plusieurs lots. Le projet d'aménagement peut inclure une piscine, un puits ou la création d'un magnifique parc à votre image. De plus, le terrain sera entièrement clôturé pour la vente. Un atout supplémentaire : un garage double indépendant de 54 m² avec deux grandes portes de garage motorisées. Concernant le prix de 429 000 €, il est tout à fait justifié au regard de la qualité de la construction, des aménagements intérieurs modernes et des nombreux atouts que ce bien immobilier offre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement l'exceptionnelle qualité de cette villa !
