Beskrivning
Situé au cœur du 19ème arrondissement, cet appartement de 4 pièces présente une opportunité rare sur l'avenue Simon Bolivar. Offrant une généreuse surface de 99,7 m², il se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès pratique. Le bien se compose d'un vaste double séjour de 37 m², prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest qui offre une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine aménagée et dînatoire s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux chambres avec rangements permettent un aménagement optimal et donnent accès à un second balcon. Vous y trouverez également une salle d’eau, une salle de bains et deux WCs, dont un indépendant. Ce spacieux appartement présente de belles possibilités d’aménagement, incluant la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour ou de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble, et il est envisageable d'acquérir une place de parking en supplément. La situation géographique de ce bien constitue un véritable atout, étant à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont et de nombreux commerces de quartier tels que boulangeries, pharmacies et restaurants. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce aux stations de métro Colonel Fabien, Belleville, Botzaris, et Pyrénées (lignes 2, 7b et 11), ainsi qu'à plusieurs arrêts de bus et stations Vélib. Avec un prix de 865 000 €, cet appartement reflète la qualité de vie et l'emplacement recherchés à Paris. Considérant l'espace généreux, les possibilités d'aménagement, et la proximité des commodités et des transports, ce bien pourrait représenter un bon investissement. Il s'agit d'un prix compétitif dans le marché parisien actuel, offrant un équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre de vie attractif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement au fort potentiel, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ou une opportunité d'investissement. 🌟
