Beskrivning
**Description de la propriété :** Découvrez cet appartement neuf haut de gamme au cœur du pittoresque village de Samoëns. Avec une superficie généreuse de 138,92 m² (loi Carrez, dont 41,52 m² avec une hauteur inférieure à 1,80 m), cet espace de vie comprend 3 chambres et un coin montagne, idéal pour profiter pleinement de la région. Situé dans une petite copropriété de standing, cet appartement bénéficie d’un cadre calme et d’une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. L’intérieur lumineux s’ouvre sur une grande pièce de vie qui invite à la convivialité. Le salon cosy, équipé d’une cheminée double face, est parfait pour vos soirées d’hiver. La cuisine Schmidt, entièrement équipée avec des éléments de qualité dont un plan de travail en granit, vous séduira par sa praticité, comprenant une cave à vin intégrée et un grand cellier. De plus, vous aurez accès à une vaste terrasse abritée orientée Sud, Est et Ouest, idéale pour profiter de la lumière du jour tout au long de la journée. L'appartement dispose également d'une chambre avec salle de bains et WC, qui s'ouvre sur un balcon privatif exposé Ouest, offrant une vue charmante sur les montagnes. Vous trouverez aussi une deuxième chambre avec salle de bains, un dortoir partagé avec balcon commun offrant une vue sur Le Criou, et une chambre supplémentaire avec salle de bains et WC séparé. En complément, une place de parking est incluse. Ce bien se distingue par ses finitions de qualité supérieure, incluant du parquet en chêne, du bardage en vieux bois véritable et mélèze, ainsi que des dressing aménagés et une robinetterie encastrée. La résidence est conforme aux dernières normes thermiques (RT 2012) et chaque appartement est équipé d’une pompe à chaleur réversible, garantissant confort et économies d'énergie. **Réflexion sur le prix :** À 997 000 euros, ce bien représente un investissement judicieux pour ceux en quête d’un appartement de luxe dans une station de montagne prisée. La qualité de construction, les finitions haut de gamme, ainsi que l'emplacement central à Samoëns, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. De plus, avec la possibilité de récupération de TVA et des frais d'acquisition réduits, cet appartement se présente non seulement comme une résidence de choix, mais aussi comme une solution d'investissement attractive dans l'immobilier français.
