Beskrivning
À Vendre - Appartement 41 m² - Salavas - Cet appartement de 41 m² selon la loi Carrez dispose d'un espace de vie agréable comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. La résidence offre de nombreux atouts, tels que deux piscines, des terrains de tennis, une aire de jeux et une multitude d'activités. Situé à quelques minutes des magnifiques Gorges de l'Ardèche, ce bien est idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Actuellement sous bail commercial jusqu'au 31 août 2026, il est important de noter qu'il existe la possibilité de reprendre le bien sans indemnité d’éviction à la fin du bail, permettant une jouissance totale dès cette date. Le loyer perçu s'élève à 4 793,30 € HT par an, ce qui représente un revenu locatif intéressant pour cet investissement. Au vu de son prix attractif de 87 000 €, cet appartement constitue une opportunité rare dans la région, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Son emplacement et les commodités offertes ajoutent une valeur significative à ce bien. N'hésitez pas à envisager cette offre pour profiter d'un cadre de vie privilégié dans le sud de la France.
