Beskrivning
**Description de la propriété :** Nichée dans un environnement champêtre, cette maison moderne de 2006, édifiée sur un terrain spacieux de 3.000 m², saura vous séduire par son séjour lumineux de 50 m² et ses 5 chambres. Située à proximité de Cluny, elle représente un véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'espace et de confort. **Un agencement fonctionnel et spacieux :** Au rez-de-chaussée, plongez dans un vaste séjour-cuisine de 50 m², doté d’un poêle à bois, parfait pour créer des moments conviviaux durant les saisons intermédiaires. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir des amis ou pour répondre aux besoins d'une vie de famille. De plus, vous trouverez un WC indépendant, une buanderie/arrière-cuisine pratique et un double garage spacieux. À l’étage, une pièce palière accueillante servant de salon TV entoure quatre chambres lumineuses, toutes équipées de stores extérieurs motorisés, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. **Des équipements modernes pour un confort optimal :** Profitez d'un chauffage géothermique avec plancher chauffant sur les deux niveaux, assurant un confort thermique exemplaire. Les panneaux photovoltaïques récemment installés permettent une auto-consommation efficace ainsi que la revente d’électricité. Le système comprend également un ballon thermodynamique neuf, une aspiration centralisée, des volets roulants électriques, du double vitrage, et un adoucisseur d'eau, garantissant une gestion énergétique intelligente. De plus, une prise de recharge électrique (3,7 kW) pour véhicule électrique anticipe vos besoins en mobilité durable. L'assainissement autonome est conforme aux normes. **Un extérieur de rêve :** Le terrain plat et arboré, comprenant un verger productif, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un cadre idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments en famille ou entre amis. **Une occasion à ne pas manquer !** Cette maison, parfaitement équipée et prête à accueillir une nouvelle famille, est en attente de ses futurs propriétaires ! N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le confort de votre future maison. **Concernant le prix :** Au prix de 320.000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans cette belle région de Cluny, compte tenu de ses équipements modernes, de son espace généreux, et de son cadre tranquille. Elle allie confort de vie et accessibilité, ce qui en fait une offre à considérer sérieusement pour quiconque souhaite s'installer dans un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités locales.
