Beskrivning
**Description du bien :** Dans un secteur très recherché de Cagnes-sur-Mer, limitrophe à Saint-Laurent-du-Var, cette propriété offre un calme absolu tout en restant à proximité de toutes les commodités (supermarchés, écoles, Cap 3000, accès autoroute A8, et aéroport). C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre de campagne, où vous pourrez apprécier le chant des oiseaux et une vue panoramique dégagée depuis votre terrasse couverte ou votre piscine. Découvrez cette magnifique villa provençale, édifiée sur un terrain d'environ 5000 m², arboré et clôturé. Le bien dispose d'un sous-sol de 80 m² et d'un vide sanitaire aménageable en cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un plafond cathédrale et une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et placard. Un WC séparé et un studio indépendant, également accessible de l'intérieur, complètent cet étage, idéal pour recevoir de la famille ou pour de la location saisonnière. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un salon de lecture, deux chambres avec placard et terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Équipée de panneaux solaires, de double vitrage, d’un portail électrique, d'une piscine, d'un barbecue, d'un espace potager, ainsi que d'un garage et d'un grand parking, cette villa offre tout le confort moderne. À visiter sans tarder ! **Réflexion sur le prix :** Au prix de 1 100 000 €, cette villa représente un investissement judicieux en raison de son emplacement privilégié et de ses caractéristiques luxueuses. Comparée à d'autres propriétés de la région, elle offre un excellent rapport qualité-prix, étant donné la surface habitable généreuse, le terrain spacieux et les commodités modernes. Dans un marché immobilier où les biens de cette qualité deviennent de plus en plus rares, cette villa pourrait s'avérer être une opportunité à saisir rapidement.
