Beskrivning
Niché entre Monségur et Sauveterre-de-Guyenne, ce magnifique vignoble occupe une position dominante, offrant des vues imprenables sur la vallée. L'ensemble des parcelles est attenant, mettant en valeur la maison de maître qui se dresse fièrement au cœur du vignoble. La maison de maître, ayant su conserver son charme d'antan, est orientée sud-est, ce qui lui confère une atmosphère accueillante et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 16 m² ornée de carreaux d'origine. La vaste pièce de vie de 51 m² comprend la cuisine, la salle à manger et un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte et de pierres apparentes. De l'autre côté de l'entrée se trouve une chambre confortable de 20 m², suivie à l'arrière par une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, la maison se compose d'une première chambre de 22 m², d'une salle de bain avec WC, ainsi que deux grandes chambres supplémentaires de 26 m² et 24 m². La dernière chambre dispose d'un accès direct à un escalier menant au chai. Le chai, qui est attenant à la maison sur le côté gauche, est complété par un bâtiment pour le stockage des bouteilles et un garage sur le côté droit. À l'extérieur, une spacieuse piscine avec terrasse offre des paysages splendides sur le vallon environnant. Les propriétaires, passionnés de vin, ont eu l'honneur de remporter plusieurs médailles de bronze, d'argent et d'or à Bordeaux et Paris. Le chai est entièrement équipé pour répondre à vos attentes, et le vignoble est proposé avec tout le matériel nécessaire, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement. En ce qui concerne le prix de 599 000 €, il paraît très pertinent compte tenu de l'emplacement privilégié, des caractéristiques uniques du bien et de la rentabilité potentielle d'un vignoble déjà reconnu. Investir dans cette propriété pourrait être une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de vin et les investisseurs.
