Beskrivning
À proximité du centre-ville d'Auch, à environ 12 kilomètres, découvrez cette charmante maison Gasconne rénovée de 149 m², alliant charme et authenticité, offrant une vue imprenable sur le vallon Gersois. L'entrée vous mène vers une cuisine-repas aménagée en partie équipée, suivie d'un salon accueillant avec poêle. À l'étage, vous trouverez un second salon, trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC. Un cellier attenant à la maison donne accès à une petite cave et à un atelier. À l'extérieur, un jardin clos de 616 m² avec abri de jardin vous attend. La maison est équipée d'un chauffage au poêle à granulés, d'une pompe à chaleur avec système de climatisation à l'étage, ainsi que de panneaux photovoltaïques garantissant un excellent rendement et une économie significative sur la consommation électrique. Le système d'assainissement est individuel, et l'ensemble est habitable immédiatement, vous assurant un confort optimal. La propriété se trouve également à proximité immédiate de chemins de randonnée, parfaite pour les amoureux de la nature. En ce qui concerne le prix de 235 000 €, cela représente une opportunité intéressante pour une maison de cette qualité, surtout avec ses nombreuses commodités, sa localisation privilégiée et son potentiel d'économies d'énergie. Un investissement judicieux pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité de la ville.
