Beskrivning
**Rare et atypique** Nous vous présentons en exclusivité ce bien unique de 3 pièces en souplex situé rue des Boulangers. Cet appartement de 91,36 m² (88 m² loi Carrez) offre une configuration spacieuse et charismatique. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, baignée de lumière grâce à plusieurs fenêtres. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un très bel escalier vous mène à l'étage inférieur, où se dévoile un vaste espace de plus de 40 m², intégrant un séjour agréable avec une cuisine ouverte conçue sur mesure. Les matériaux de qualité choisis avec soin ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. Vous profiterez également d'une grande suite parentale avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire pour les invités. Idéalement situé entre les stations Cardinal Lemoine et Jussieu (lignes 7 et 10), ce bien se trouve au cœur du 5ème arrondissement. De nombreux arrêts de bus et stations Vélib sont à proximité, facilitant vos déplacements. Le Panthéon et le Jardin des Plantes se trouvent à quelques pas, tout comme un large éventail de commerces de proximité. **Informations financières :** - Taxe foncière : 2 111 € - Charges mensuelles : 600 € (incluant eau chaude et chauffage) - DPE : E Concernant le prix de 919 000 €, il peut sembler élevé, mais il reflète la rareté de ce type de propriété à Paris, ainsi que sa localisation privilégiée. Avec ses caractéristiques uniques et son espace bien aménagé, cet appartement constitue un choix d'investissement judicieux dans un secteur recherché. Pour toute demande d'information ou visite, n'hésitez pas à me contacter au besoin.
