Beskrivning
**Description de la propriété :** Situé Place Verdun, dans un quartier prisé et dynamique de Pau, cet appartement T3 sous les toits a été entièrement repensé avec soin. Offrant un confort moderne et un charme unique, il constitue une véritable opportunité pour les amateurs d’espaces lumineux et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, parfaite pour des moments de convivialité. La rénovation récente met en valeur l'esprit mansardé de cet espace, tout en offrant un confort de vie optimal. Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un placard intégré et d'un espace de rangement supplémentaire. La salle d'eau, fraîchement rénovée, vient parfaire cet agencement harmonieux. Un avantage rare : vous serez seul sur le palier, offrant ainsi calme et intimité. Caractéristiques complémentaires : cave privative, un espace de stockage idéal en sous-sol. Travaux de copropriété : le ravalement de la façade a été voté, et sera entièrement pris en charge par les propriétaires actuels. Emplacement central et dynamique : à deux pas des commerces, services, et transports en commun, facilitant votre quotidien. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 148 300€, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché actuel. Étant donné sa localisation privilégiée à Pau et la qualité de sa rénovation, il offre un rapport qualité-prix attractif. La possibilité de vivre dans un espace lumineux et chaleureux, tout en étant au cœur d’un quartier vivant et facilement accessible, renforce encore plus son intérêt. Le faible coût des charges de copropriété et la prise en charge des travaux de façade par les propriétaires actuels ajoutent à cette opportunité. En somme, cet appartement est parfait à la fois pour un primo-accédant et un investisseur à la recherche d'un bien de qualité.
