Beskrivning
**Description de la Propriété** PARIS 75006, St Germain/Odéon, lumineux et rénové, appartement de 97m2 (72m2 pondéré), 3ème et dernier étage, immeuble du 19ème siècle - Paris 75005 - Saint-Germain - 97,23 m2 habitables (72m2 Pondérée) - DPE E - Voir plans et visites 360°. Idéalement situé entre le Luxembourg et la Sorbonne, cet appartement de style loft, très attractif et accueillant, offre un espace généreux baigné de lumière au 3ème et dernier étage de cet immeuble à taille humaine. Bien agencé et prêt à emménager, cet appartement de 2 chambres bénéficie d'une double exposition et de 4 fenêtres de toit. Il comprend un espace de vie attrayant de 40m2 avec fenêtres à double vitrage, dont un salon côté rue offrant une vue dégagée sur le boulevard Saint-Michel, apportant une luminosité exceptionnelle. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de couchage supplémentaire (6m2), une cuisine séparée (à moderniser) attenante à la salle à manger, 2 chambres, salle de bain + WC. À seulement quelques pas du Panthéon, cet emplacement rare au cœur du dynamique quartier Odéon, avec son atmosphère intellectuelle et bourgeois-bohème, fait de cet appartement un bien d'exception. Un quartier où l'histoire rencontre la modernité, riche d'une forte influence artistique. En ce qui concerne le prix de 900 000 €, il se révèle justifié au regard de la qualité de l'emplacement et des caractéristiques de la propriété. Le quartier de Saint-Germain est l'un des plus prisés de Paris, offrant à la fois un patrimoine culturel et une vie de quartier animée. De plus, le style loft de cet appartement, avec ses espaces lumineux et ses volumes généreux, répond aux attentes des acheteurs à la recherche d'un bien unique. Certes, l'investissement représente une somme importante, mais il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.