Beskrivning
**Exclusivité !** Découvrez cette élégante maison à Draguignan, à proximité de l'axe autoroutier, offrant une superficie totale proche de 200 m² sur un terrain clôturé de 1224 m². Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent de vastes espaces de stockage et une multitude de possibilités d'aménagement. La maison se compose de deux parties indépendantes pouvant être reliées. La première partie, l'habitation, s'étend sur 87 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une grande terrasse en bois et à un espace cuisine d'été/bar, complétée par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour climatisé, également accessible à une terrasse semi-couverte. Une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. La seconde partie attenante à la maison est une vaste pièce d'environ 116 m² de plain-pied, comprenant une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement, cet espace est utilisé en partie comme garage avec porte électrique et pour du stockage/atelier. Cette annexe a précédemment servi de salle de danse, mais elle peut également être transformée en un séjour et une chambre, selon vos souhaits. Vous avez la possibilité d'en faire un espace de vie totalement indépendant ou d'ouvrir un accès avec IPN vers la partie habitable existante. Les possibilités sont infinies avec cette maison. De plus, un permis de construire a déjà été accordé, permettant au futur propriétaire de créer un garage supplémentaire attenant à la partie garage actuelle. Concernant le prix de 400 000 €, il représente une opportunité considérable, compte tenu des volumes importants, des différentes possibilités d’aménagement et de l’emplacement stratégique de la propriété. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel. Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par toutes ses possibilités !
