Beskrivning
**Description du bien :** Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant une vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété de 2017 présente des prestations haut de gamme et un design contemporain, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Lectoure, où toutes les commodités sont à portée de main. Avec une superficie habitable de 160 m², l'espace de vie de 80 m² est inondé de lumière naturelle, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. Vous pourrez accéder à une terrasse aménagée dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m², offrant un espace de détente privilégié avec accès direct à une grande terrasse orientée plein sud. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes assurent confort et fonctionnalité. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un cellier de 12 m², comprenant de nombreux rangements, un point d'eau et un coin buanderie, s'ajoute à la praticité de cette propriété. Le garage de 20 m² est également bien équipé, offrant des rangements et un point d'eau. Profitez d'une piscine de 11x4 m au chlore, idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été, et d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m², assurant intimité et tranquillité. Au fond du terrain, vous trouverez un abri de jardin en dur d'environ 10 m², parfait pour le stockage de la tondeuse et du matériel. Cette maison est dotée de volets électriques, d'un portail d'entrée électrique et d'un visiophone, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. Certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires. **Réflexion sur le prix :** Avec un prix affiché à 595 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette envergure et ce niveau de confort dans la région. À considérer les finitions de qualité, la surface habitable généreuse ainsi que les prestations modernes offertes, cet investissement pourrait s’avérer très judicieux, tant pour un usage résidentiel que comme résidence secondaire. Il est rare de trouver une maison alliant design contemporain, confort et un cadre naturel apaisant. Un rendez-vous s'impose pour apprécier toutes ses caractéristiques.
