Beskrivning
Situé au cœur du charmant centre-ville de Cahors, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de caractère de 149 m² habitables vous séduira par son agencement et son charme indéniable. Implanté au deuxième étage d’un élégant immeuble typique du 19ème siècle, il bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à son exposition traversante, offrant une vue dégagée sur la cathédrale Saint Étienne, sans vis-à-vis. Avec ses volumes généreux, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-séjour de 62 m² avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, complété par deux WC indépendants et une chaufferie. Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble vient enrichir ce bien. Entièrement rénové en 2020, cet appartement d’exception allie à merveille l'authenticité et le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,40 m, moulures, grandes baies vitrées, parquets anciens restaurés) avec la modernité de ses équipements (isolation en laine de bois, cuisine en îlot entièrement équipée, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, adoucisseur d'eau, salle d'eau avec douche et baignoire, WC suspendus, écran vidéo…). À visiter sans tarder, cet appartement a tout pour séduire. Son prix de 367 500 € reflète parfaitement la qualité de la rénovation, l'emplacement privilégié, ainsi que l'espace généreux qu'il offre. Il est essentiel de considérer que dans le marché immobilier actuel, un bien de cette envergure, alliant tradition et modernité, représente une opportunité rare à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre ou comme investissement, le coup de cœur est au rendez-vous !
