Beskrivning
**Réf : 05-4963. Exclusivité.** À seulement 50 minutes au nord-ouest de Lyon et 8 minutes de la gare Sncf d'Amplepuis, à Thizy les Bourgs (69), découvrez cette villa moderne de 2023 bénéficiant de la garantie décennale. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une buanderie, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau et un autre WC. Le tout est établi sur un terrain attenant d'environ 800 m². Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La classe énergie est classée A, ce qui en fait un choix à la fois écologique et économique. Concernant le prix de 235 000 euros, il s’agit d’une excellente opportunité sur le marché actuel. La qualité de construction moderne, la proximité avec Lyon ainsi que les commodités disponibles dans la région font de cette villa un bon investissement tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. En tenant compte de ces éléments, ce bien se positionne favorablement dans sa tranche de prix, offrant un rapport qualité-prix intéressant.
