Beskrivning
**Description du bien : Unique et atypique** Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce rare appartement de 3 pièces en souplex, idéalement situé rue des Boulangers. Ce bien d'une superficie de 91,36 m² (88 m² selon la loi Carrez) propose une agencement intelligent. Au premier niveau, vous serez accueilli par une vaste pièce lumineuse, pouvant aisément être transformée en chambre ou bureau, et agrémentée de plusieurs fenêtres. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un superbe escalier vous conduit à l'étage inférieur, où s'étend un grand espace de plus de 40 m², incluant un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée sur mesure. Les matériaux sélectionnés pour cet aménagement sont raffinés et choisis avec soin. Vous découvrirez également une spacieuse suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un WC pour vos invités. Idéalement niché entre les stations Cardinal Lemoine et Jussieu (lignes 7 et 10), cet appartement se trouve au cœur du 5ème arrondissement. De multiples arrêts de bus et stations Vélib se situent au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Le Panthéon et le Jardin des Plantes sont à quelques pas, tout comme l'éventail de commerces de proximité. **Informations financières :** - La taxe foncière : 2 111 € - Les charges mensuelles : 600 € (incluant eau chaude et chauffage) - DPE : E **Réflexion sur le prix :** Avec un prix fixé à 919 000 €, cet appartement rarissime dans un quartier prisé représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche de caractère et de confort en milieu urbain. La disposition unique des espaces, couplée à un emplacement central et aux aménagements de qualité, justifie cet investissement dans un marché immobilier dynamique et en plein essor. Ce bien rare saura séduire les acquéreurs en quête d’un épanouissement personnel et urbain.
