Beskrivning
Superbe studio situé dans le paisible coulé verte Garibaldi, en parfait état et niché dans un immeuble de bon standing. La façade de l’immeuble a été récemment refaite, ajoutant à son attrait. Vous serez à quelques pas de l’arrêt de tramway Garibaldi (lignes L1 et L2), facilitant vos déplacements dans la ville. Pour un confort optimal, les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant une excellente isolation thermique. Ce charmant appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de sept étages et est en bon état général. À proximité, vous pourrez profiter de trois bassins de natation ainsi que d’un port de plaisance, parfait pour les amateurs d’activités nautiques. La zone est bien desservie avec de nombreux restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et épiceries, rendant la vie quotidienne agréable. Avec un prix de 125 000, ce studio représente une opportunité particulièrement attractive dans le marché actuel. Compte tenu de son emplacement prisé et de toutes les commodités à proximité, ce bien est à considérer comme une valeur sûre. Les charges s'élèvent à 300 €/an pour une copropriété de 42 lots, offrant un coût de gestion raisonnable. Un investissement judicieux pour toute personne cherchant à s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.
