Beskrivning
**Description du bien :** À Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, découvrez cet ravissant appartement 2 pièces de 53 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne construite en 2014. En parfait état, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée, s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour profiter du plein air. La partie nuit comprend une chambre spacieuse équipée d’un grand placard, qui donne sur un balcon offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec la climatisation réversible dans le salon, de grandes baies vitrées à double vitrage, assurant confort et tranquillité. Située au fond d'une impasse, la résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel de calme, entouré de verdure. Elle dispose d'une belle piscine agrémentée de vastes plages et de jardins verdoyants. La proximité immédiate de tous les commerces et commodités en fait un lieu de vie idéal, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Un emplacement de stationnement en rez-de-chaussée, pouvant être converti en garage, complète ce bien. Les charges s'élèvent à 178 € par mois, comprenant la consommation d’eau froide et chaude, et la taxe foncière est de 1065 €. **À propos du prix :** Proposé à 263 000 €, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier à Saint-Raphaël, surtout compte tenu de son état impeccable et des aménagements de qualité. Le prix semble justifié au regard des prestations offertes et de l’emplacement calme et verdoyant, tout en restant accessible pour une multitude d’acheteurs potentiels. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un bien pour investissement locatif, ce bien mérite toute votre attention.
