Beskrivning
**Description de la Propriété** Dans le quartier animé des Enfants Rouges, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au troisième étage d’un bâtiment historique datant de 1850, sans ascenseur. Ce bien, classé énergie E, se trouve à proximité immédiate de la station de métro Filles du Calvaire et à deux pas de la rue de Bretagne. L'appartement offre une vue dégagée sur les arbres des rues de Turenne et de Normandie. Il se compose d'un hall d'entrée menant à une salle de bain avec WC, équipée de deux fenêtres donnant sur la cour. Le spacieux salon de 27 m², avec cuisine ouverte, dispose de deux fenêtres orientées vers la rue, inondant l'espace de lumière naturelle. La chambre, dotée d'un espace de rangement sur mesure, offre également une vue sur la rue, apportant une touche cosy. Un petit bureau de 5,67 m² sur le palier et une cave complètent ce bien. Niché au cœur du Haut Marais, cet appartement se trouve au cœur d'un quartier effervescent, prisé pour ses bars tendance et ses restaurants à la mode. Vous serez également au centre d’un environnement vivant, agrémenté par de nombreux marchés et boutiques, notamment le célèbre Marché des Enfants Rouges. **Réflexion sur le prix** Au prix de 690 000 €, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en plein essor. Étant situé dans un des quartiers les plus recherchés de Paris, le rapport qualité-prix est justifié par la rareté des biens sur le marché, la richesse des commodités à proximité et le potentiel d'appréciation à long terme. C'est un bien qui saura séduire les amoureux de la ville lumière, tant pour y vivre que pour investir.