Beskrivning
Voici une description retravaillée pour votre studio : Idéalement situé à seulement 100 mètres du tram B, ce studio lumineux, au premier étage d’une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans une rue calme. Actuellement vendu loué, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un avantage non négligeable : une place de parking est louée séparément, ajoutant à la praticité de ce bien. Les charges annuelles s’élèvent à 701€, et la copropriété est composée de 58 lots d’habitations, sans aucune procédure en cours. Avec un prix de vente de 149 000 euros, les honoraires à la charge de l’acquéreur sont de 4,6%. De plus, les coûts annuels d’énergie pour un usage standard varient entre 330€ et 510€, basés sur les prix moyens d'énergie en 2021 (abonnement inclus). Concernant le prix, cet appartement représente une excellente opportunité dans le marché actuel, surtout compte tenu de sa localisation privilégiée et de son état général. Investir dans ce bien, c’est offrir un cadre de vie idéal tout en bénéficiant d'un rendement locatif intéressant. Ne laissez pas passer cette chance !
