Beskrivning
**Description de la propriété :** Nichée dans son écrin de verdure, cette magnifique bâtisse bourgeoise témoigne d'un riche passé viticole régional. Avec des façades de style classique et épuré, elle se distingue par son emplacement rare au bord du Canal du Midi, à proximité de restaurants et de commerces, et à seulement 25 minutes de Narbonne. Le jardin, judicieusement aménagé, est un espace mesuré qui ne requiert pas un entretien lourd, permettant de profiter sereinement de la nature environnante. Le patio intimiste, agrémenté d'une piscine originale et chauffée, se prête à de longs moments de détente et de convivialité. D’une restauration de qualité, cette propriété offre une superficie habitable de 370 m². Elle se compose d'espaces de vie agréables, chaleureux, confortables et élégants. Une vaste réception vous accueille, suivie d'un grand séjour avec une cuisine conviviale, d'une salle à manger spacieuse, d'un bureau, d'un cellier et d'une buanderie. Les hauts plafonds apportent une belle amplitude, tandis que les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent de magnifiques perspectives. À l'étage, vous découvrirez six chambres avec salles de bains ou salles d'eau privatives, ainsi qu'un autre salon spacieux offrant une vue imprenable sur le Canal. En résumé, cette maison constitue un cadre de vie d'exception, idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ou pour réaliser un projet d'accueil touristique captivant. **Évaluation du prix :** À 845 000 euros, cette propriété représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier. Son emplacement privilégié en bordure du Canal du Midi et la qualité de ses espaces de vie justifient pleinement ce prix. En tenant compte des caractéristiques uniques, de son potentiel et de l'attrait touristique de la région, cet investissement pourrait s'avérer judicieux, tant pour une résidence permanente que pour un projet locatif.
