Beskrivning
**Property Description** Idéalement située à seulement 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique villa conçue par un architecte offre 270 m² de surface au sol, dont 225 m² de surface habitable, le tout sur un terrain de près de 3000 m². Nichée à distance de marche d'un charmant village typique du sud-ouest, la propriété bénéficie de vues imprenables sur la vallée du Lot. Construite en 2010, cette maison orientée plein sud est parfaitement positionnée pour tirer profit de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle jouit d'une intimité totale sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la villa présente une entrée accueillante, un spacieux salon, une salle à manger, une véranda baignée de lumière, une grande cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau attenante, une buanderie, et une pièce de rangement généreusement dimensionnée. Le premier étage abrite les quartiers nuit, comprenant quatre chambres bien agencées et une grande salle de bain familiale. Un bâtiment annexe abrite un espace spa entièrement équipé, offrant un lieu de détente tout au long de l'année tout en profitant des superbes vues. Les espaces extérieurs, magnifiquement aménagés, sont idéaux pour se détendre, avec en point d'orgue la piscine chauffée qui offre des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Pour les amoureux des activités nautiques, la rivière Lot, à quelques minutes, propose des opportunités de pêche, de canoe-kayak et de baignade. En ce qui concerne le prix de cette villa, qui s’élève à 466000€, il convient de souligner qu'il reflète non seulement la qualité de l’architecture et des matériaux, mais également la rareté d’un tel bien dans cette région prisée. Au vu des caractéristiques exceptionnelles de la propriété, de son emplacement privilégié et des superbes équipements offerts, ce prix représente une opportunité à saisir pour un cadre de vie de qualité. C'est une véritable perle qui saura vous séduire.